Nieruchomości Gorzów Wielkopolski

Hotel przy basenie Słowianka

lukasz — Thu, 21 Apr 2011 08:33:41 +0000

Spółka Słowianka z Gorzowa Wielkopolskiego wybrała inwestora, z którym wspólnie zbuduje hotel przy basenie Słowianki. Nie ujawnia ona jednak szczegółów, jaka to firma. Wiadomo tylko, że jest to duża spółka giełdowa posiadająca doświadczenie w inwestycjach realizowanych w ramach partnerstwa publiczno-prywatnego. Jak tłumaczy radca prawny reprezentujący Słowiankę, pan Krzysztof Kowalski, spółka szukała partnera, który będzie miał za zadanie wybudować hotel, a także znaleźć dla niego operatora. Słowianka natomiast przekaże teren pod inwestycję. Umowa, którą zamierza podpisać spółka ma regulować, jakie wpływy z funkcjonowania kompleksu będzie mieć Słowianka.

Trzy lata temu na pomysł budowy hotelu wpadły ówczesne władze Słowianki. Prezydent Gorzowa, pan Tadeusz Jędrzejczak chciał, aby radni przekazali spółce blisko 1 hektar ziemi przy basenie. Ci jednak upierali się, wątpiąc, iż przynosząca straty spółka podoła tej inwestycji. W kwietniu 2008 roku przegłosowali jednym głosem propozycję prezydenta. Władze spółki rozważały kilka opcji realizacji inwestycji. Doszły do wniosku, że będą starać się znaleźć partnera spośród firm działających w branży hotelarskiej i deweloperskiej.

Hotel wzbogaci ofertę istniejącego już obiektu. Znajdą się w nim pokoje dla około 100 gości. Jednak nie będzie on spełniał wyłącznie funkcji noclegowej. W trzykondygnacyjnym budynku znajdą się również sale konferencyjne, pomieszczenia do rehabilitacji oraz odnowy biologicznej, a także restauracje. Obiekt będzie zbieżny z bryłą istniejącego już budynku. Koszt inwestycji szacowany jest na około 30 milionów złotych.

Galeria NoVa Park

lukasz — Thu, 21 Apr 2011 08:30:43 +0000

Znamy nową datę otwarcia powstającego w Gorzowie Wielkopolskim centrum handlowego NoVa Park. Galeria handlowa ma być czynna wiosną 2012 roku. Miesiąc temu zostały wznowione prace na placu budowy. Na początku lutego na jej teren wjechał 20-metrowy dźwig rozstawiający żurawie wieżowe. Przygotowano grunt pod dalszą budowę, skonstruowane zostały zbrojenia, wylano pierwsze warstwy betonu.

Zlokalizowana przy zbiegu ulic Przemysłowej i Grobla galeria NoVa Park będzie mieć około 75 tys. metrów kwadratowych. Znajdzie się w niej 140 sklepów oraz 14 restauracji, które zajmą powierzchnię ponad 32 tys. metrów kwadratowych. W galerii powstanie także 910 miejsc parkingowych.

Projekt centrum handlowego opracowany został w krakowskiej pracowni IMB Asymetria. Warto przypomnieć, że była ona również autorem projektów takich obiektów, jak Focus Park Rybnik, Galeria Krakowska czy Galeria Copernicus. Generalnymi wykonawcami NoVa Park są Warbud i Mercury Engineering, inwestorem zaś – Grupa Inwestycyjna Caelum Development, która w Gorzowie Wielkopolskim zrealizowała wcześniej Galerię Askana.

W styczniu bieżącego roku Caelum Development podpisała umowę z Jones Lang LaSalle. Te dwie firmy skomercjalizują wspólnie pozostałe 40 proc. powierzchni handlowej NoVa Park. W nowopowstającej gorzowskiej galerii swoje miejsce znalazły już sklepy takich marek, jak: Apart, C&A, CCC, Deichmann, Empik, H&M, Intersport, Kappahl, Smyk czy Triumph. W strefie gastronomicznej najemcami są kawiarnie Cafe Club i Cafe Castellari, a także restauracje: Akropolis Bistro, Asia Express oraz Karczma. 15 lutego dołączyła do nich należąca do międzynarodowej sieci restauracja KFC.

Sposoby inwestowania w nieruchomości

admin — Mon, 24 May 2010 11:58:51 +0000

Inwestowanie w nieruchomości, podobnie jak i inne inwestycje, wiąże się – w pewnym stopniu – z ryzykiem, które jest niestety wpisane w tą metodę zarabiania. Jednakże biorąc pod uwagę możliwe zyski, z pewnością stanowi ono opcję godną uwagi.

Sposobów inwestowania w nieruchomości jest naprawdę mnóstwo. Każdy potencjalny inwestor, który rozważa taką formę działalności, jako mającą na celu zwiększenie jego dochodów, będzie mógł wybrać coś dla siebie. Ta metoda zarabiania jest bez wątpienia metodą dostępną dla każdego, wbrew panującemu powszechnemu przekonaniu, że tylko ludzie zamożni mogą inwestować w nieruchomości. Nie musimy bowiem posiadać na rachunku bankowym pokaźnej sumy z kilkoma zerami na końcu. Możemy przecież skorzystać z obcych źródeł finansowania zakupu nieruchomości, a więc np. z kredytu.
W jaki sposób możemy zarobić na nieruchomościach? Inwestować możemy na różne sposoby – kupując mieszkania, domy, garaże, jak również większe lokale o charakterze komercyjnym, a także działki rolne i budowlane.
Jeśli myślimy o inwestycji długoterminowej, możemy po prostu kupić mieszkanie lub dom dla siebie. Wartość nieruchomości z roku na rok będzie systematycznie rosła, tak więc będzie to wspaniała inwestycja na przyszłość. Możemy również nabyć dom, mieszkanie lub nieruchomość o charakterze komercyjnym i uzyskiwać stały dochód z jej wynajmu. Potencjalnego najemcę możemy znaleźć umieszczając, np. w Internecie, ogłoszenie, które będzie można znaleźć pod hasłem właściwym hasłem w wyszukiwarce.
Metodą krótkoterminową będzie z pewnością zakup nieruchomości i jej natychmiastowa sprzedaż po wyższej cenie, która umożliwi nam osiągnięcie natychmiastowego zwrotu inwestycji w postaci zysku ze sprzedaży. Taka metoda nazywana jest spekulacyjną.
Jeśli sami nie czujemy się pewnie w kwestii inwestowania w nieruchomości, możemy powierzyć to zadanie funduszom inwestycyjnym nieruchomości, a specjaliści zarządzający funduszami postarają się osiągnąć dla nas jak najwyższy zysk. W ten sposób unikniemy ryzyka wynikającego z naszej niewiedzy na temat funkcjonowania rynku nieruchomości.

I co teraz?

admin — Mon, 24 May 2010 11:36:21 +0000

Pomimo, iż wiosna już dobiega końca i wszystko co widzimy za oknem zieleni się, rośnie , dojrzewa, pogoda raczej nie dopisuje. W zielonych parkach wielu ludzi nie zobaczymy, więcej Polaków przebywa raczej w sklepach.

Nie rośnie bogactwo, gdyż powódź, która ogarnęła sporą część Polski nie przyczyni się do wzrostu bogactwa obywateli. Nie przybywają też nowe inwestycje ani budowle. Co prawda zastoju nie ma, jednakże trudno mówić o jakimś boomie, niestety. Zarówno nasze miasto, jak sporo pozostałych miejscowości obserwuje kolejne spadki cen w branży nieruchomości albo ich stabilizację, popyt zaś wciąż niższy jest od podaży. I nie ma w tym nic dziwnego! Polityka banków chroniących swe interesy tworzy zamknięte koło – nie dają kredytów ani ludziom ani inwestorom, tym samym nikt nie ma pieniędzy, nikt więc nie zakupi mieszkania, a tym samym zdolności kredytowe deweloperów wciąż są niskie – banki nie pożyczą im tym samym pieniędzy. I tak w kółko.
Prognozy co prawda są dobre – prawdopodobnie w drugim półroczu wzrośnie zainteresowanie Polaków mieszkaniami, co za tym idzie ceny pójdą w górę, branża się ożywi i może, kto wie, inwestorzy staną na nogi.
Nikt jednak nie da na to gwarancji. Zostaje spokojnie czekać.

Czy warto inwestować w nieruchomości?

admin — Mon, 24 May 2010 10:19:37 +0000

Kiedy rozważamy rozpoczęcie jakiejś inwestycji, warto wziąć pod uwagę zakup nieruchomości. Mamy do wyboru również inne opcje, takie jak, np.: akcje, obligacje, różnego rodzaju fundusze czy lokaty, jednakże inwestowanie w nieruchomości jest – bez wątpienia – rozwiązaniem zasługującym na szczególną uwagę.
Jakie są główne zalety inwestowania w nieruchomości?

Jest to przede wszystkim inwestycja bezpieczna, obarczona stosunkowo niskim ryzykiem (w przeciwieństwie, np. do akcji, których kursy nie zawsze jesteśmy w stanie przewidzieć). Być może są inwestycje o jeszcze mniejszym stopniu ryzyka (np. obligacje), jednakże wiążą się one równocześnie z mniejszym potencjalnym zyskiem.
Kolejnym argumentem przemawiającym za słusznością tego typu inwestycji jest jej płynność. Rynek nieruchomości jest płynny, zapotrzebowanie na mieszkania było, jest, i będzie, ludzie zawsze będą kupować mieszkania i działki.
Zyski z nieruchomości wiążą się nie tylko ze wzrostem ich wartości, ale również z ich użytkowaniem. Tak więc, kupując daną nieruchomość i decydując się ją wynająć, uzyskujemy dodatkowy dochód z tytułu najmu. Jest wiele sposobów na zarabianie poprzez wynajem nieruchomości, możemy inwestować zarówno w mniejsze nieruchomości, garaże, jak również w lokale komercyjne, duże powierzchnie biurowe dla firm, itp. Metod i technik inwestowania jest naprawdę wiele, tak więc każdy inwestor z pewnością znajdzie wśród nich coś dla siebie. Ofertę wynajmu można zamieścić w Internecie, by miało do niej dostęp więcej potencjalnych najemców.
Aby inwestować w nieruchomości, nie musimy dysponować do tego celu pokaźnymi sumami środków własnych, które w całości przeznaczymy na sfinansowanie zakupu nieruchomości. Niejednokrotnie nie posiadamy nawet wystarczających zasobów, by pokryć koszty zakupu. Służą do tego obce źródła finansowania, m. in. kredyty hipoteczne.
Nieruchomości mogą stanowić wspaniałe zabezpieczenie kapitału, biorąc pod uwagę fakt, iż nie są one zagrożone przez inflację. Stanowią one bodajże najlepiej chroniący przed inflacją instrument finansowy.
Mając na uwadze powyższe aspekty, można stwierdzić, że inwestowanie w nieruchomości jest niezwykle atrakcyjnym sposobem na zwiększanie swoich zysków, i stanowi ciekawą alternatywę dla innych inwestycji i instrumentów finansowych.

Witaj!

admin — Mon, 24 May 2010 09:54:06 +0000

Wejdź na moją stronę i rozkoszuj się pełną gamą najważniejszych i najgorętszych informacji z rynku nieruchomości w nadwarciańskim mieście! Jeśli nie posiadasz wiedzy o tym, do kogo zwrócić się o pomoc przy wyborze mieszkania, jeśli masz zamiar budować dom, nie wiesz jednak skąd wziąć o tym podstawowe informacje, jeśli widziałeś niezwykły budynek i chcesz się o nim czegoś dowiedzieć – na tej stronie odszukasz odpowiedzi na nurtujące Cię pytania!
Serdecznie zapraszamy!